Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9830 Tårs

Søparken 24

Villa · 203 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Grundareal
1134 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.268 kr/m².1.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 15.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²+98,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,13 pct. siden okt. 2015
245k866k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.100.000 kr.30. nov. 2021960.000 kr.I dag · vores estimat2.727.616 kr.Markedet · 1992615.293 kr.Markedet · 1993552.972 kr.Markedet · 1994745.822 kr.Markedet · 1995711.515 kr.Markedet · 19961.064.532 kr.Markedet · 1997729.582 kr.Markedet · 1998624.022 kr.Markedet · 1999914.109 kr.Markedet · 2000879.802 kr.Markedet · 2001318.507 kr.Markedet · 2002549.318 kr.Markedet · 2003520.695 kr.Markedet · 20041.022.105 kr.Markedet · 2005818.902 kr.Markedet · 2006589.918 kr.Markedet · 20071.315.846 kr.Markedet · 2008772.821 kr.Markedet · 2009245.427 kr.Markedet · 20101.562.694 kr.Markedet · 20111.244.593 kr.Markedet · 2012654.878 kr.Markedet · 2013991.046 kr.Markedet · 2014835.954 kr.Markedet · 2015819.308 kr.Markedet · 20161.038.954 kr.Markedet · 20171.611.820 kr.Markedet · 20182.091.306 kr.Markedet · 20191.203.993 kr.Markedet · 20201.099.042 kr.Markedet · 20211.594.971 kr.Markedet · 20221.268.750 kr.Markedet · 20231.406.587 kr.Markedet · 2024996.121 kr.Markedet · 20251.379.994 kr.Markedet · 20261.357.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte960.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²132 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Søparken 38
9830 Tårs		162 m²72 m18-06-20262.700.000 kr.16.667 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²244 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²523 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²321 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²501 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²623 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Bjørnstrupvej 102
9830 Tårs		205 m²1,7 km28-03-20261.750.000 kr.8.537 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²1,0 km29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²929 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden