Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Søparken 31

Villa · 211 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.216 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
1216 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.302 kr/m².1.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 15.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²+98,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.639.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,78 pct. siden aug. 2017
255k851k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat2.639.852 kr.Markedet · 1992639.541 kr.Markedet · 1993574.764 kr.Markedet · 1994775.214 kr.Markedet · 1995739.555 kr.Markedet · 19961.106.484 kr.Markedet · 1997758.334 kr.Markedet · 1998648.614 kr.Markedet · 1999950.133 kr.Markedet · 2000914.474 kr.Markedet · 2001331.059 kr.Markedet · 2002570.966 kr.Markedet · 2003541.215 kr.Markedet · 20041.062.385 kr.Markedet · 2005851.174 kr.Markedet · 2006613.166 kr.Markedet · 20071.367.702 kr.Markedet · 2008803.277 kr.Markedet · 2009255.099 kr.Markedet · 20101.624.278 kr.Markedet · 20111.293.641 kr.Markedet · 2012680.686 kr.Markedet · 20131.030.102 kr.Markedet · 2014868.898 kr.Markedet · 2015851.596 kr.Markedet · 20161.079.898 kr.Markedet · 20171.675.340 kr.Markedet · 20182.173.722 kr.Markedet · 20191.251.441 kr.Markedet · 20201.142.354 kr.Markedet · 20211.657.827 kr.Markedet · 20221.318.750 kr.Markedet · 20231.462.019 kr.Markedet · 20241.035.377 kr.Markedet · 20251.434.378 kr.Markedet · 20261.411.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²56 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Søparken 38
9830 Tårs		162 m²145 m18-06-20262.700.000 kr.16.667 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²369 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²361 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²169 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²356 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²551 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Bjørnstrupvej 102
9830 Tårs		205 m²1,6 km28-03-20261.750.000 kr.8.537 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²994 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²809 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden