Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Søparken 33

Villa · 255 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.206 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
1206 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.834 kr/m².2.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 15.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²+98,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.814.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden okt. 2018
308k966k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.680.000 kr.I dag · vores estimat2.814.262 kr.Markedet · 1992772.905 kr.Markedet · 1993694.620 kr.Markedet · 1994936.870 kr.Markedet · 1995893.775 kr.Markedet · 19961.337.220 kr.Markedet · 1997916.470 kr.Markedet · 1998783.870 kr.Markedet · 19991.148.265 kr.Markedet · 20001.105.170 kr.Markedet · 2001400.095 kr.Markedet · 2002690.030 kr.Markedet · 2003654.075 kr.Markedet · 20041.283.925 kr.Markedet · 20051.028.670 kr.Markedet · 2006741.030 kr.Markedet · 20071.652.910 kr.Markedet · 2008970.785 kr.Markedet · 2009308.295 kr.Markedet · 20101.962.990 kr.Markedet · 20111.563.405 kr.Markedet · 2012822.630 kr.Markedet · 20131.244.910 kr.Markedet · 20141.050.090 kr.Markedet · 20151.029.180 kr.Markedet · 20161.305.090 kr.Markedet · 20172.024.700 kr.Markedet · 20182.627.010 kr.Markedet · 20191.512.405 kr.Markedet · 20201.380.570 kr.Markedet · 20212.003.535 kr.Markedet · 20221.593.750 kr.Markedet · 20231.766.895 kr.Markedet · 20241.251.285 kr.Markedet · 20251.733.490 kr.Markedet · 20261.705.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²25 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Søparken 38
9830 Tårs		162 m²124 m18-06-20262.700.000 kr.16.667 kr./m²
Søbakken 8
9830 Tårs		265 m²506 m07-05-2026875.000 kr.3.302 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²386 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Havelundsvej 27A
9830 Tårs		284 m²1,1 km07-01-20254.495.000 kr.15.827 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²381 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²167 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²384 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Sæby Landevej 90
9830 Tårs		245 m²2,5 km12-07-20252.250.000 kr.9.184 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²595 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden