Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Søparken 35

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1292 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.454 kr/m².1.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 15.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²+98,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.168.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden feb. 2026
208k761k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.420.000 kr.I dag · vores estimat2.168.264 kr.Markedet · 1992521.332 kr.Markedet · 1993468.528 kr.Markedet · 1994631.928 kr.Markedet · 1995602.860 kr.Markedet · 1996901.968 kr.Markedet · 1997618.168 kr.Markedet · 1998528.728 kr.Markedet · 1999774.516 kr.Markedet · 2000745.448 kr.Markedet · 2001269.868 kr.Markedet · 2002465.432 kr.Markedet · 2003441.180 kr.Markedet · 2004866.020 kr.Markedet · 2005693.848 kr.Markedet · 2006499.832 kr.Markedet · 20071.114.904 kr.Markedet · 2008654.804 kr.Markedet · 2009207.948 kr.Markedet · 20101.324.056 kr.Markedet · 20111.054.532 kr.Markedet · 2012554.872 kr.Markedet · 2013839.704 kr.Markedet · 2014708.296 kr.Markedet · 2015694.192 kr.Markedet · 2016880.296 kr.Markedet · 20171.365.680 kr.Markedet · 20181.771.944 kr.Markedet · 20191.020.132 kr.Markedet · 2020931.208 kr.Markedet · 20211.351.404 kr.Markedet · 20221.075.000 kr.Markedet · 20231.191.788 kr.Markedet · 2024844.004 kr.Markedet · 20251.169.256 kr.Markedet · 20261.150.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 38
9830 Tårs		162 m²99 m18-06-20262.700.000 kr.16.667 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²192 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²406 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²605 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²864 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²431 m11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²483 m20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²563 m16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²680 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²363 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden