Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9830 Tårs

Søparken 40

Villa · 204 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.960 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.268 kr/m².1.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 15.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²+98,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,37 pct. siden jun. 2014
247k777k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat2.366.682 kr.Markedet · 1992618.324 kr.Markedet · 1993555.696 kr.Markedet · 1994749.496 kr.Markedet · 1995715.020 kr.Markedet · 19961.069.776 kr.Markedet · 1997733.176 kr.Markedet · 1998627.096 kr.Markedet · 1999918.612 kr.Markedet · 2000884.136 kr.Markedet · 2001320.076 kr.Markedet · 2002552.024 kr.Markedet · 2003523.260 kr.Markedet · 20041.027.140 kr.Markedet · 2005822.936 kr.Markedet · 2006592.824 kr.Markedet · 20071.322.328 kr.Markedet · 2008776.628 kr.Markedet · 2009246.636 kr.Markedet · 20101.570.392 kr.Markedet · 20111.250.724 kr.Markedet · 2012658.104 kr.Markedet · 2013995.928 kr.Markedet · 2014840.072 kr.Markedet · 2015823.344 kr.Markedet · 20161.044.072 kr.Markedet · 20171.619.760 kr.Markedet · 20182.101.608 kr.Markedet · 20191.209.924 kr.Markedet · 20201.104.456 kr.Markedet · 20211.602.828 kr.Markedet · 20221.275.000 kr.Markedet · 20231.413.516 kr.Markedet · 20241.001.028 kr.Markedet · 20251.386.792 kr.Markedet · 20261.364.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²209 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Søparken 38
9830 Tårs		162 m²113 m18-06-20262.700.000 kr.16.667 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²322 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²620 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²393 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²613 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²760 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Bjørnstrupvej 102
9830 Tårs		205 m²1,8 km28-03-20261.750.000 kr.8.537 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²1,2 km29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²1,0 km26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden