Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Søparken 47

Villa · 154 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
940 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.452 kr/m².1.352.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 15.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²+98,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.956.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,19 pct. siden okt. 2025
186k640k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat1.956.183 kr.Markedet · 1992466.774 kr.Markedet · 1993419.496 kr.Markedet · 1994565.796 kr.Markedet · 1995539.770 kr.Markedet · 1996807.576 kr.Markedet · 1997553.476 kr.Markedet · 1998473.396 kr.Markedet · 1999693.462 kr.Markedet · 2000667.436 kr.Markedet · 2001241.626 kr.Markedet · 2002416.724 kr.Markedet · 2003395.010 kr.Markedet · 2004775.390 kr.Markedet · 2005621.236 kr.Markedet · 2006447.524 kr.Markedet · 2007998.228 kr.Markedet · 2008586.278 kr.Markedet · 2009186.186 kr.Markedet · 20101.185.492 kr.Markedet · 2011944.174 kr.Markedet · 2012496.804 kr.Markedet · 2013751.828 kr.Markedet · 2014634.172 kr.Markedet · 2015621.544 kr.Markedet · 2016788.172 kr.Markedet · 20171.222.760 kr.Markedet · 20181.586.508 kr.Markedet · 2019913.374 kr.Markedet · 2020833.756 kr.Markedet · 20211.209.978 kr.Markedet · 2022962.500 kr.Markedet · 20231.067.066 kr.Markedet · 2024755.678 kr.Markedet · 20251.046.892 kr.Markedet · 20261.029.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 38
9830 Tårs		162 m²103 m18-06-20262.700.000 kr.16.667 kr./m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²52 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²463 m11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²508 m20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²612 m16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Bollervej 26
9830 Tårs		144 m²474 m21-05-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Nygade 25
9830 Tårs		155 m²976 m11-04-2025835.000 kr.5.387 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²728 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Nygade 17
9830 Tårs		157 m²900 m14-09-20261.100.000 kr.7.006 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²852 m19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden