Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søparken 91, Svogerslev

Rækkehus · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 217 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt ydervægsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 34.119 kr/m² × 124 m².4.230.756 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.662.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 97, Svogerslev
4000 Roskilde
124 m²18 m02-12-20253.550.000 kr.28.629 kr./m²
Søparken 113, Svogerslev
4000 Roskilde
128 m²49 m11-10-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Søparken 131, Svogerslev
4000 Roskilde
128 m²93 m12-08-20253.495.000 kr.27.305 kr./m²
Rævehøjen 36, Svogerslev
4000 Roskilde
126 m²1,2 km14-12-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Peterssæde 12, Svogerslev
4000 Roskilde
111 m²987 m26-01-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Hasselen 4, Svogerslev
4000 Roskilde
110 m²1,1 km23-06-20264.025.000 kr.36.591 kr./m²
Egen 38, Svogerslev
4000 Roskilde
110 m²1,1 km15-02-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Aspen 1, Svogerslev
4000 Roskilde
110 m²1,2 km01-07-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Fyrren 21, Svogerslev
4000 Roskilde
110 m²1,2 km17-06-20263.495.000 kr.31.773 kr./m²
Egen 14, Svogerslev
4000 Roskilde
110 m²1,2 km13-08-20243.910.000 kr.35.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden