Søren Gades Mark 23

Fritidshus · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.804 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.121 kr/m².3.021.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.051.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+510,30 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte500.000 kr.
2017nov.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1990jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Gades Mark 13A 6857 Blåvand	90 m²	140 m	27-01-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	155 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Søren Gades Mark 29A 6857 Blåvand	121 m²	44 m	25-03-2024	3.160.000 kr.	26.116 kr./m²
Søren Gades Mark 5 6857 Blåvand	118 m²	330 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Søren Gades Mark 15 6857 Blåvand	50 m²	113 m	27-06-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Søren Gades Mark 30A 6857 Blåvand	155 m²	160 m	12-04-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Solsiden 40A 6857 Blåvand	92 m²	148 m	04-08-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Solhaven 18 6857 Blåvand	90 m²	352 m	18-08-2026	3.395.000 kr.	37.722 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	449 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	409 m	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu