Søren Lassens Vænge 18

Fritidshus · 97 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.670 kr/m².3.100.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering3.322.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+388,67 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
18. mar. 2020 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte680.000 kr.
2019majEjerskifte2.450.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	102 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	156 m	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²
Søren Lassens Vænge 36 6857 Blåvand	113 m²	60 m	06-03-2024	3.370.000 kr.	29.823 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	420 m	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²
Søren Lassens Vænge 39 6857 Blåvand	182 m²	453 m	29-01-2024	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	508 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	483 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Sandtoftevej 17 6857 Blåvand	95 m²	490 m	14-07-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	633 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Solsiden 40A 6857 Blåvand	92 m²	362 m	04-08-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu