Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Søren Petersvej 32

Fritidshus · 52 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 2.580 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.225 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.596 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.772.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,56 pct. siden mar. 2007
154k579k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2007500.000 kr.I dag · vores estimat1.772.781 kr.Markedet · 1992364.936 kr.Markedet · 1993266.500 kr.Markedet · 1994217.100 kr.Markedet · 1995314.184 kr.Markedet · 1996307.684 kr.Markedet · 1997235.716 kr.Markedet · 1998394.680 kr.Markedet · 1999289.172 kr.Markedet · 2000515.112 kr.Markedet · 2001436.956 kr.Markedet · 2002624.780 kr.Markedet · 2003568.984 kr.Markedet · 2004643.864 kr.Markedet · 2005643.708 kr.Markedet · 2006675.012 kr.Markedet · 20071.131.312 kr.Markedet · 2008935.480 kr.Markedet · 2009734.396 kr.Markedet · 2010717.496 kr.Markedet · 2011906.048 kr.Markedet · 2012960.908 kr.Markedet · 2013621.972 kr.Markedet · 2014766.688 kr.Markedet · 2015764.452 kr.Markedet · 20161.080.508 kr.Markedet · 2017886.860 kr.Markedet · 20181.213.732 kr.Markedet · 2019841.776 kr.Markedet · 20201.008.644 kr.Markedet · 20211.255.540 kr.Markedet · 20221.337.128 kr.Markedet · 20231.581.632 kr.Markedet · 20241.266.356 kr.Markedet · 20251.502.852 kr.Markedet · 20261.460.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Petersvej 5
9492 Blokhus		82 m²449 m06-12-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²
Søren Petersvej 19
9492 Blokhus		95 m²38 m28-07-20263.500.000 kr.36.842 kr./m²
Sixtusvej 17
9492 Blokhus		52 m²251 m24-06-20241.853.000 kr.35.635 kr./m²
Petersvej 4
9492 Blokhus		51 m²351 m01-10-20252.125.000 kr.41.667 kr./m²
Lyngvej 6
9492 Blokhus		54 m²759 m27-07-20262.375.000 kr.43.981 kr./m²
Rønliensvej 10
9492 Blokhus		52 m²1,2 km02-04-20261.625.000 kr.31.250 kr./m²
Rønliensvej 10
9492 Blokhus		52 m²1,2 km14-04-20251.527.000 kr.29.365 kr./m²
Septimusvej 17
9492 Blokhus		58 m²460 m03-08-20242.250.000 kr.38.793 kr./m²
Bellevueparken 16
9492 Blokhus		51 m²1,3 km08-12-20241.700.000 kr.33.333 kr./m²
Skoddet 10
9492 Blokhus		55 m²1,0 km17-09-20252.400.000 kr.43.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden