Søskrænten 28

Villa · 181 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.279 kr/m².3.333.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøskrænten gns: 24.155 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²+21,50 pct.
3Vores vurdering3.610.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,19 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.610.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005330.000 kr.
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 21 8400 Ebeltoft	181 m²	102 m	12-05-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	480 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	176 m²	583 m	06-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	647 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	444 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	379 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	739 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	1,2 km	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	1,6 km	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	649 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu