Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Søskrænten 41, Undløse

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.154 kr/m² × 145 m².1.907.330 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 388% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.064.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,23 pct. siden mar. 1993
203k898k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. mar. 1993485.000 kr.5. maj 1994470.991 kr.14. maj 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.064.655 kr.Markedet · 1992576.955 kr.Markedet · 1993394.835 kr.Markedet · 1994920.315 kr.Markedet · 1995745.590 kr.Markedet · 1996705.425 kr.Markedet · 1997723.115 kr.Markedet · 19981.136.510 kr.Markedet · 1999920.025 kr.Markedet · 20001.257.730 kr.Markedet · 20011.226.990 kr.Markedet · 20021.302.535 kr.Markedet · 20031.355.025 kr.Markedet · 20041.540.335 kr.Markedet · 20051.766.100 kr.Markedet · 20061.550.050 kr.Markedet · 20071.924.585 kr.Markedet · 20082.000.275 kr.Markedet · 20091.611.095 kr.Markedet · 20101.917.915 kr.Markedet · 20111.378.515 kr.Markedet · 20121.570.785 kr.Markedet · 20131.709.115 kr.Markedet · 20141.183.490 kr.Markedet · 20151.659.380 kr.Markedet · 20161.365.175 kr.Markedet · 20171.438.690 kr.Markedet · 20181.655.320 kr.Markedet · 20191.208.285 kr.Markedet · 20201.830.770 kr.Markedet · 20212.280.270 kr.Markedet · 20222.472.830 kr.Markedet · 20232.400.620 kr.Markedet · 20242.580.420 kr.Markedet · 20252.376.260 kr.Markedet · 20262.982.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1993 · Alm. Salg
485.000 kr.
5. maj 1994 · Alm. Salg
470.991 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg470.991 kr.
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjen 10, Undløse
4340 Tølløse		145 m²454 m27-12-20232.515.000 kr.17.345 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse
4340 Tølløse		151 m²281 m28-07-20261.925.000 kr.12.748 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²370 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse
4340 Tølløse		157 m²371 m10-04-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²343 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²277 m14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²396 m26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse
4340 Tølløse		163 m²490 m18-01-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse
4340 Tølløse		120 m²415 m26-07-20261.825.000 kr.15.208 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²592 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden