Søskrænten 6, Slukefter

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 131 m².2.049.364 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.987.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,86 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 3, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	65 m	16-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter 5210 Odense NV	112 m²	84 m	09-05-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter 5210 Odense NV	131 m²	171 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	180 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	122 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	367 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	245 m	04-04-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	68 m	27-10-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	107 m	17-08-2025	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup 5210 Odense NV	132 m²	845 m	28-04-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu