Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søskrænten 9

Villa · 192 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.909 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.247 kr/m².3.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøskrænten gns: 24.155 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 1780% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014 · Energimærke B+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.010.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,60 pct. siden aug. 2003
250k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2003250.000 kr.4. sep. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat5.010.234 kr.Markedet · 1992791.424 kr.Markedet · 1993938.688 kr.Markedet · 1994903.552 kr.Markedet · 19951.002.240 kr.Markedet · 19961.139.904 kr.Markedet · 19971.001.088 kr.Markedet · 19981.022.016 kr.Markedet · 19991.169.088 kr.Markedet · 20001.093.440 kr.Markedet · 2001808.128 kr.Markedet · 20021.589.376 kr.Markedet · 20031.174.848 kr.Markedet · 20041.486.080 kr.Markedet · 20051.686.528 kr.Markedet · 20062.618.112 kr.Markedet · 20072.405.376 kr.Markedet · 20082.268.864 kr.Markedet · 20093.046.656 kr.Markedet · 20102.818.368 kr.Markedet · 20111.821.888 kr.Markedet · 20121.833.408 kr.Markedet · 20131.688.448 kr.Markedet · 20141.800.000 kr.Markedet · 20152.117.952 kr.Markedet · 20162.212.992 kr.Markedet · 20172.317.248 kr.Markedet · 20182.215.296 kr.Markedet · 20191.752.768 kr.Markedet · 20202.424.960 kr.Markedet · 20212.400.000 kr.Markedet · 20222.752.704 kr.Markedet · 20233.120.000 kr.Markedet · 20242.953.920 kr.Markedet · 20253.521.664 kr.Markedet · 20263.207.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
250.000 kr.
4. sep. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.010.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005250.000 kr.
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		192 m²573 m09-07-20253.300.000 kr.17.188 kr./m²
Strandparken 21
8400 Ebeltoft		181 m²132 m12-05-20262.395.000 kr.13.232 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		176 m²505 m06-11-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Egsmark Høje 40
8400 Ebeltoft		177 m²555 m22-09-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby
8400 Ebeltoft		191 m²1,3 km25-09-20262.550.000 kr.13.351 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund
8400 Ebeltoft		220 m²251 m27-07-20241.785.000 kr.8.114 kr./m²
Egsmark Høje 38
8400 Ebeltoft		162 m²520 m08-05-20264.995.000 kr.30.833 kr./m²
Handrupgårdvej 28
8400 Ebeltoft		190 m²1,8 km20-07-20268.500.000 kr.44.737 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²302 m10-08-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Strandgårdshøj 70
8400 Ebeltoft		198 m²1,7 km24-10-20242.905.000 kr.14.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden