Søstergangen 8

Fritidshus · 123 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.694 kr/m².3.248.620 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.539.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,91 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2009 · Alm. Salg: 668.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012668.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstrup Strandvej 20 4400 Kalundborg	114 m²	398 m	07-06-2026	6.700.000 kr.	58.772 kr./m²
Stendyssevej 8 4400 Kalundborg	108 m²	288 m	02-04-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Nostrupvej 15 4400 Kalundborg	124 m²	1,3 km	30-01-2024	1.530.000 kr.	12.339 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	369 m	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	303 m	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Lillesøvej 179 4400 Kalundborg	122 m²	1,6 km	23-11-2023	4.021.200 kr.	32.961 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	116 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	322 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	189 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	493 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu