Søsterhøjvænget 10

Villa · 178 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.360 kr/m².7.464.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøsterhøjvænget gns: 52.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering8.450.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,94 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.783.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.450.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg1.783.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsterhøjvænget 7 8270 Højbjerg	149 m²	37 m	01-07-2026	7.998.000 kr.	53.678 kr./m²
Søsterhøjvænget 14 8270 Højbjerg	144 m²	52 m	08-07-2025	7.498.000 kr.	52.069 kr./m²
Sandmosevej 88 8270 Højbjerg	181 m²	189 m	17-06-2026	8.195.000 kr.	45.276 kr./m²
Sandmosevej 82 8270 Højbjerg	173 m²	117 m	12-06-2026	7.200.000 kr.	41.618 kr./m²
Søsterhøjvej 9 8270 Højbjerg	184 m²	283 m	29-06-2026	7.325.000 kr.	39.810 kr./m²
Søsterhøjvej 9 8270 Højbjerg	184 m²	283 m	19-06-2024	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Katterhøjvej 11 8270 Højbjerg	188 m²	277 m	09-11-2025	7.475.000 kr.	39.761 kr./m²
Bushøjvænget 19 8270 Højbjerg	180 m²	732 m	06-11-2024	6.550.000 kr.	36.389 kr./m²
Moesgårdvej 11 8270 Højbjerg	189 m²	393 m	05-08-2025	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Elmehøjvej 42 8270 Højbjerg	171 m²	576 m	04-09-2025	9.700.000 kr.	56.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu