Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Søsterhøjvænget 12

Villa · 171 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.769 kr/m².7.519.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøsterhøjvænget gns: 52.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.794.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,51 pct. siden jul. 2015
948k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20153.725.000 kr.31. dec. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat8.794.164 kr.Markedet · 19921.093.716 kr.Markedet · 19931.026.342 kr.Markedet · 19941.318.410 kr.Markedet · 19951.259.757 kr.Markedet · 19961.336.365 kr.Markedet · 19971.708.290 kr.Markedet · 19981.828.332 kr.Markedet · 19991.669.815 kr.Markedet · 20001.782.504 kr.Markedet · 20011.805.418 kr.Markedet · 20021.743.687 kr.Markedet · 20032.282.166 kr.Markedet · 20042.100.051 kr.Markedet · 20052.731.554 kr.Markedet · 20063.030.120 kr.Markedet · 20075.099.562 kr.Markedet · 20083.685.050 kr.Markedet · 20093.187.269 kr.Markedet · 20103.901.194 kr.Markedet · 20113.631.869 kr.Markedet · 20123.562.443 kr.Markedet · 20134.382.559 kr.Markedet · 20143.806.118 kr.Markedet · 20154.063.302 kr.Markedet · 20164.073.904 kr.Markedet · 20174.298.427 kr.Markedet · 20184.806.981 kr.Markedet · 20195.161.806 kr.Markedet · 20205.332.635 kr.Markedet · 20216.652.413 kr.Markedet · 20226.466.194 kr.Markedet · 20236.341.193 kr.Markedet · 20247.953.381 kr.Markedet · 20256.896.430 kr.Markedet · 20268.217.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.794.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsterhøjvænget 7
8270 Højbjerg		149 m²63 m01-07-20267.998.000 kr.53.678 kr./m²
Søsterhøjvænget 14
8270 Højbjerg		144 m²23 m08-07-20257.498.000 kr.52.069 kr./m²
Sandmosevej 82
8270 Højbjerg		173 m²137 m12-06-20267.200.000 kr.41.618 kr./m²
Elmehøjvej 42
8270 Højbjerg		171 m²572 m04-09-20259.700.000 kr.56.725 kr./m²
Lærkehøjvej 24
8270 Højbjerg		166 m²390 m24-10-20248.600.000 kr.51.807 kr./m²
Katterhøjvej 17
8270 Højbjerg		163 m²275 m04-12-20247.250.000 kr.44.479 kr./m²
Sandmosevej 88
8270 Højbjerg		181 m²202 m17-06-20268.195.000 kr.45.276 kr./m²
Teglbakken 79
8270 Højbjerg		170 m²640 m02-06-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 64
8270 Højbjerg		171 m²824 m12-09-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Oddervej 191
8270 Højbjerg		159 m²275 m14-05-20244.850.000 kr.30.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden