Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Søsterhøjvænget 14

Villa · 144 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.808 kr/m².7.251.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøsterhøjvænget gns: 52.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.547 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.670.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden sep. 2025
799k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20257.498.000 kr.I dag · vores estimat7.670.400 kr.Markedet · 1992921.024 kr.Markedet · 1993864.288 kr.Markedet · 19941.110.240 kr.Markedet · 19951.060.848 kr.Markedet · 19961.125.360 kr.Markedet · 19971.438.560 kr.Markedet · 19981.539.648 kr.Markedet · 19991.406.160 kr.Markedet · 20001.501.056 kr.Markedet · 20011.520.352 kr.Markedet · 20021.468.368 kr.Markedet · 20031.921.824 kr.Markedet · 20041.768.464 kr.Markedet · 20052.300.256 kr.Markedet · 20062.551.680 kr.Markedet · 20074.294.368 kr.Markedet · 20083.103.200 kr.Markedet · 20092.684.016 kr.Markedet · 20103.285.216 kr.Markedet · 20113.058.416 kr.Markedet · 20122.999.952 kr.Markedet · 20133.690.576 kr.Markedet · 20143.205.152 kr.Markedet · 20153.421.728 kr.Markedet · 20163.430.656 kr.Markedet · 20173.619.728 kr.Markedet · 20184.047.984 kr.Markedet · 20194.346.784 kr.Markedet · 20204.490.640 kr.Markedet · 20215.602.032 kr.Markedet · 20225.445.216 kr.Markedet · 20235.339.952 kr.Markedet · 20246.697.584 kr.Markedet · 20255.807.520 kr.Markedet · 20266.919.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
7.498.000 kr.
I dag · vores estimat
7.670.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.498.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsterhøjvænget 7
8270 Højbjerg		149 m²84 m01-07-20267.998.000 kr.53.678 kr./m²
Sandmosevej 98
8270 Højbjerg		140 m²226 m07-01-20256.750.000 kr.48.214 kr./m²
Mantziusvej 1
8270 Højbjerg		145 m²517 m14-05-20247.520.000 kr.51.862 kr./m²
Katterhøjvej 15
8270 Højbjerg		150 m²302 m12-05-20267.525.000 kr.50.167 kr./m²
Askehøjvej 7
8270 Højbjerg		148 m²476 m14-09-20246.850.000 kr.46.284 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 38
8270 Højbjerg		144 m²741 m04-10-20255.498.000 kr.38.181 kr./m²
Moesgårdvej 14B
8270 Højbjerg		133 m²310 m13-10-20268.495.000 kr.63.872 kr./m²
Brunbakkevej 12
8270 Højbjerg		130 m²180 m12-08-20258.825.000 kr.67.885 kr./m²
Katterhøjvej 9
8270 Højbjerg		156 m²308 m12-11-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Jelshøjvænget 12
8270 Højbjerg		140 m²753 m17-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden