Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Søsterhøjvej 44A

Rækkehus · 168 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 460 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.298 kr/m².6.534.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.014.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,77 pct. siden nov. 2013
961k2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20132.950.000 kr.I dag · vores estimat7.014.315 kr.Markedet · 19921.207.248 kr.Markedet · 19931.147.776 kr.Markedet · 19941.227.576 kr.Markedet · 19951.325.184 kr.Markedet · 19961.485.288 kr.Markedet · 19971.628.256 kr.Markedet · 19981.981.560 kr.Markedet · 19992.187.360 kr.Markedet · 20002.049.600 kr.Markedet · 20012.205.000 kr.Markedet · 20021.799.952 kr.Markedet · 20032.675.904 kr.Markedet · 20043.073.224 kr.Markedet · 20053.422.664 kr.Markedet · 20065.129.040 kr.Markedet · 20074.200.000 kr.Markedet · 20083.907.680 kr.Markedet · 20093.211.824 kr.Markedet · 20103.168.312 kr.Markedet · 20113.838.464 kr.Markedet · 20123.359.160 kr.Markedet · 20133.121.608 kr.Markedet · 20143.403.512 kr.Markedet · 20153.416.952 kr.Markedet · 20164.889.976 kr.Markedet · 20174.132.800 kr.Markedet · 20185.035.464 kr.Markedet · 20195.240.256 kr.Markedet · 20204.523.064 kr.Markedet · 20215.148.024 kr.Markedet · 20226.266.232 kr.Markedet · 20235.329.464 kr.Markedet · 20246.173.496 kr.Markedet · 20255.897.808 kr.Markedet · 20266.072.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2013 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.014.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²851 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Sandmosevej 18B
8270 Højbjerg		153 m²443 m19-06-20256.995.000 kr.45.719 kr./m²
Dalvangen 44B
8270 Højbjerg		166 m²1,1 km02-02-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Hørhavevej 42B
8270 Højbjerg		176 m²878 m09-06-20245.012.000 kr.28.477 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²786 m18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²
Hørhavevej 62B
8270 Højbjerg		148 m²814 m28-08-20269.750.000 kr.65.878 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²796 m27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²800 m22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 151
8270 Højbjerg		143 m²805 m06-04-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Skådehøjen 20
8270 Højbjerg		134 m²470 m11-08-20264.998.000 kr.37.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden