Søtofte 35, Tranebjerg, 8305 Samsø — Villa · 143 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 771 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 143 m².1.662.804 kr.
2Vores vurdering1.366.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtofte 23, Tranebjerg 8305 Samsø	169 m²	89 m	30-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg 8305 Samsø	146 m²	108 m	21-08-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	776 m	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg 8305 Samsø	140 m²	827 m	01-12-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	504 m	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg 8305 Samsø	139 m²	872 m	10-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg 8305 Samsø	161 m²	131 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg 8305 Samsø	162 m²	239 m	28-11-2024	1.050.000 kr.	6.481 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg 8305 Samsø	126 m²	376 m	08-04-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg 8305 Samsø	120 m²	382 m	16-12-2025	1.265.000 kr.	10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu