Søtoften 18

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.457 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.374 kr/m².1.955.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.533 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.414 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.406.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,87 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg: 442.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, andet442.500 kr.
1994jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	150 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	681 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	453 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Moseager 15 5970 Ærøskøbing	131 m²	684 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	753 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	125 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Sygehusvejen 34 5970 Ærøskøbing	120 m²	175 m	11-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	832 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Byagervej 15 5970 Ærøskøbing	120 m²	318 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	661 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu