Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Søvænget 10

Villa · 224 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.802 kr/m².6.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 27.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.749.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,98 pct. siden aug. 2011
337k2,2M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20113.125.000 kr.I dag · vores estimat6.749.513 kr.Markedet · 19921.121.792 kr.Markedet · 1993681.184 kr.Markedet · 19941.348.256 kr.Markedet · 19951.265.376 kr.Markedet · 1996337.120 kr.Markedet · 19971.289.120 kr.Markedet · 19981.540.448 kr.Markedet · 19991.373.792 kr.Markedet · 20001.188.096 kr.Markedet · 2001576.800 kr.Markedet · 20021.755.040 kr.Markedet · 20031.030.624 kr.Markedet · 20041.692.320 kr.Markedet · 20052.269.568 kr.Markedet · 20062.756.096 kr.Markedet · 20073.225.152 kr.Markedet · 20084.079.264 kr.Markedet · 20091.871.968 kr.Markedet · 20102.092.608 kr.Markedet · 20112.992.864 kr.Markedet · 20122.694.048 kr.Markedet · 20132.880.640 kr.Markedet · 20141.772.288 kr.Markedet · 20152.968.448 kr.Markedet · 20161.677.760 kr.Markedet · 20171.733.312 kr.Markedet · 20183.971.520 kr.Markedet · 20192.771.104 kr.Markedet · 20204.774.560 kr.Markedet · 20215.300.512 kr.Markedet · 20225.672.352 kr.Markedet · 20235.767.104 kr.Markedet · 20246.119.456 kr.Markedet · 20256.153.504 kr.Markedet · 20266.437.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.749.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²511 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²855 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²85 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²577 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²669 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²382 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²1,2 km18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²867 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²118 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²603 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden