Søvænget 37, Klint

Fritidshus · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 90 m².2.587.230 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.790.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,65 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2014 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	155 m	19-06-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Søvænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	104 m	22-02-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	106 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²
Søvænget 40 4500 Nykøbing Sj	50 m²	126 m	20-06-2026	1.115.000 kr.	22.300 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	190 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	512 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Nybovej 17, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	85 m²	304 m	12-06-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	405 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Stormlyvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	86 m²	415 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Mosesvinget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	90 m²	846 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu