Søvænget 54, Klint

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 67 m².1.926.049 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.491.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,62 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 820.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 622.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte622.500 kr.
2024okt.Ejerandel overdraget
2019feb.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2004Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	136 m	22-02-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	136 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	129 m	19-06-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Søvænget 40 4500 Nykøbing Sj	50 m²	125 m	20-06-2026	1.115.000 kr.	22.300 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	244 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	414 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	563 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	521 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	431 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	72 m²	350 m	03-07-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu