Søvænget 5A

Villa · 165 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.783 kr/m².6.526.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 57.440 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.775 kr/m²+44,40 pct.
3Vores vurdering8.432.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,30 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.432.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2015Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 23 3100 Hornbæk	166 m²	104 m	01-10-2026	9.535.000 kr.	57.440 kr./m²
Søvænget 25 3100 Hornbæk	191 m²	122 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Nordre Strandvej 375 3100 Hornbæk	163 m²	465 m	24-04-2024	5.250.000 kr.	32.209 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	467 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Ole Piis Vej 10 3100 Hornbæk	160 m²	408 m	16-04-2024	7.650.000 kr.	47.812 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G 3100 Hornbæk	156 m²	219 m	20-12-2023	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	348 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Hornebyvej 4 3100 Hornbæk	172 m²	359 m	20-02-2025	5.500.000 kr.	31.977 kr./m²
A R Friis Vej 13 3100 Hornbæk	175 m²	321 m	30-11-2025	6.925.000 kr.	39.571 kr./m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	626 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu