Søvænget 7, Ærøskøbing

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 147 m².2.572.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.811.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	156 m²	31 m	30-04-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	267 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	277 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	118 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	263 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	434 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	304 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Søkildevej 3 5970 Ærøskøbing	161 m²	284 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Moseager 5 5970 Ærøskøbing	158 m²	524 m	29-04-2024	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	366 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu