Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Søvænget 9

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.005 kr/m².5.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 27.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.030.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,69 pct. siden mar. 2018
295k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat6.030.261 kr.Markedet · 1992981.568 kr.Markedet · 1993596.036 kr.Markedet · 19941.179.724 kr.Markedet · 19951.107.204 kr.Markedet · 1996294.980 kr.Markedet · 19971.127.980 kr.Markedet · 19981.347.892 kr.Markedet · 19991.202.068 kr.Markedet · 20001.039.584 kr.Markedet · 2001504.700 kr.Markedet · 20021.535.660 kr.Markedet · 2003901.796 kr.Markedet · 20041.480.780 kr.Markedet · 20051.985.872 kr.Markedet · 20062.411.584 kr.Markedet · 20072.822.008 kr.Markedet · 20083.569.356 kr.Markedet · 20091.637.972 kr.Markedet · 20101.831.032 kr.Markedet · 20112.618.756 kr.Markedet · 20122.357.292 kr.Markedet · 20132.520.560 kr.Markedet · 20141.550.752 kr.Markedet · 20152.597.392 kr.Markedet · 20161.468.040 kr.Markedet · 20171.516.648 kr.Markedet · 20183.475.080 kr.Markedet · 20192.424.716 kr.Markedet · 20204.177.740 kr.Markedet · 20214.637.948 kr.Markedet · 20224.963.308 kr.Markedet · 20234.789.848 kr.Markedet · 20245.354.524 kr.Markedet · 20255.384.316 kr.Markedet · 20265.632.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.030.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²123 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²658 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²476 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²756 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²156 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²851 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²543 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²972 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²599 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²960 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden