Søvang 10, Klint

Fritidshus · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.753 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 109 m².3.133.423 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.573.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,08 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	594 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	380 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Søvang 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	72 m²	107 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	557 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	80 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	80 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	397 m	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	1,1 km	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	1,3 km	27-08-2025	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	695 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu