Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søvang 28

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.132 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.044 kr/m².7.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 44.616 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.275.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,76 pct. siden okt. 2005
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20053.525.000 kr.I dag · vores estimat8.275.138 kr.Markedet · 19921.434.400 kr.Markedet · 19931.105.000 kr.Markedet · 19941.558.600 kr.Markedet · 19951.676.800 kr.Markedet · 19961.257.000 kr.Markedet · 19971.725.200 kr.Markedet · 19982.353.000 kr.Markedet · 19992.404.800 kr.Markedet · 20002.974.400 kr.Markedet · 20013.004.600 kr.Markedet · 20022.811.200 kr.Markedet · 20033.382.400 kr.Markedet · 20043.373.400 kr.Markedet · 20054.091.600 kr.Markedet · 20065.511.800 kr.Markedet · 20075.932.200 kr.Markedet · 20084.971.000 kr.Markedet · 20094.410.000 kr.Markedet · 20104.500.200 kr.Markedet · 20114.747.400 kr.Markedet · 20123.649.000 kr.Markedet · 20134.838.800 kr.Markedet · 20144.629.200 kr.Markedet · 20154.926.400 kr.Markedet · 20165.364.400 kr.Markedet · 20175.546.800 kr.Markedet · 20185.284.400 kr.Markedet · 20195.463.400 kr.Markedet · 20206.339.800 kr.Markedet · 20217.236.800 kr.Markedet · 20228.836.400 kr.Markedet · 20238.138.200 kr.Markedet · 20247.822.600 kr.Markedet · 20258.198.800 kr.Markedet · 20269.621.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
8.275.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²55 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Søvang 20
3460 Birkerød		176 m²89 m27-05-20247.300.000 kr.41.477 kr./m²
Søvang 10
3460 Birkerød		121 m²122 m25-05-20245.600.000 kr.46.281 kr./m²
Jægervang 8
3460 Birkerød		198 m²317 m04-02-20255.550.000 kr.28.030 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²598 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²717 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²427 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²965 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Skovvang 24
3460 Birkerød		180 m²219 m08-07-20268.950.000 kr.49.722 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²1,0 km13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden