Søvang 3, Klint

Fritidshus · 45 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.717 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 45 m².1.293.615 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.295.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,31 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	31 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	31 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	517 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Søvang 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	72 m²	67 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	349 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Poppelvænget 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	657 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	723 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	951 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	1,1 km	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	46 m²	1,2 km	20-03-2024	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu