Søvang 38, Klint

Fritidshus · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.587 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 71 m².2.041.037 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.780.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,40 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1976feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	72 m²	306 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	169 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	24 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	342 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	342 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	190 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Sydskrænten 3 4500 Nykøbing Sj	72 m²	310 m	18-06-2026	1.496.000 kr.	20.778 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	270 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Sydskrænten 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	214 m	26-05-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Parkvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	513 m	28-04-2024	1.706.500 kr.	23.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu