Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søvang 7

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.151 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.339 kr/m².7.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 44.616 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.964.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,38 pct. siden jan. 1996
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19961.059.985 kr.I dag · vores estimat7.964.555 kr.Markedet · 19921.326.820 kr.Markedet · 19931.022.125 kr.Markedet · 19941.441.705 kr.Markedet · 19951.551.040 kr.Markedet · 19961.162.725 kr.Markedet · 19971.595.810 kr.Markedet · 19982.176.525 kr.Markedet · 19992.224.440 kr.Markedet · 20002.751.320 kr.Markedet · 20012.779.255 kr.Markedet · 20022.600.360 kr.Markedet · 20033.128.720 kr.Markedet · 20043.120.395 kr.Markedet · 20053.784.730 kr.Markedet · 20065.098.415 kr.Markedet · 20075.487.285 kr.Markedet · 20084.598.175 kr.Markedet · 20094.079.250 kr.Markedet · 20104.162.685 kr.Markedet · 20114.391.345 kr.Markedet · 20123.375.325 kr.Markedet · 20134.475.890 kr.Markedet · 20144.282.010 kr.Markedet · 20154.556.920 kr.Markedet · 20164.962.070 kr.Markedet · 20175.130.790 kr.Markedet · 20184.888.070 kr.Markedet · 20195.053.645 kr.Markedet · 20205.864.315 kr.Markedet · 20216.694.040 kr.Markedet · 20228.173.670 kr.Markedet · 20237.527.835 kr.Markedet · 20247.235.905 kr.Markedet · 20257.583.890 kr.Markedet · 20268.899.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
1.059.985 kr.
I dag · vores estimat
7.964.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.059.985 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²77 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Søvang 20
3460 Birkerød		176 m²149 m27-05-20247.300.000 kr.41.477 kr./m²
Søvang 10
3460 Birkerød		121 m²162 m25-05-20245.600.000 kr.46.281 kr./m²
Skovvang 24
3460 Birkerød		180 m²135 m08-07-20268.950.000 kr.49.722 kr./m²
Skovvang 15
3460 Birkerød		176 m²198 m03-12-20236.995.000 kr.39.744 kr./m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²447 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²
Storevang 53
3460 Birkerød		173 m²205 m08-03-20268.400.000 kr.48.555 kr./m²
Jægervang 8
3460 Birkerød		198 m²232 m04-02-20255.550.000 kr.28.030 kr./m²
Solbjærget 30
3460 Birkerød		186 m²774 m31-05-202610.850.000 kr.58.333 kr./m²
Solbjærget 30
3460 Birkerød		186 m²774 m11-06-20249.275.000 kr.49.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden