Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Søvangen 11, Sønderby

Villa · 128 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.741 m², 4 værelser, opført i 1864, renoveret i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.698 kr/m².998.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,39 pct. siden okt. 2025
213k571k928k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.066.000 kr.I dag · vores estimat1.549.806 kr.Markedet · 1992322.176 kr.Markedet · 1993417.792 kr.Markedet · 1994330.496 kr.Markedet · 1995250.624 kr.Markedet · 1996511.232 kr.Markedet · 1997560.000 kr.Markedet · 1998769.280 kr.Markedet · 1999947.200 kr.Markedet · 2000822.528 kr.Markedet · 2001838.144 kr.Markedet · 2002654.976 kr.Markedet · 2003886.528 kr.Markedet · 2004805.504 kr.Markedet · 2005868.224 kr.Markedet · 20061.130.624 kr.Markedet · 2007964.480 kr.Markedet · 20081.159.296 kr.Markedet · 2009878.592 kr.Markedet · 20101.643.520 kr.Markedet · 20111.158.784 kr.Markedet · 20121.163.648 kr.Markedet · 2013496.256 kr.Markedet · 20141.022.336 kr.Markedet · 2015701.696 kr.Markedet · 2016565.632 kr.Markedet · 20171.053.184 kr.Markedet · 20181.051.008 kr.Markedet · 2019642.560 kr.Markedet · 2020880.896 kr.Markedet · 2021932.608 kr.Markedet · 20221.209.984 kr.Markedet · 20231.102.720 kr.Markedet · 20241.066.624 kr.Markedet · 20251.312.768 kr.Markedet · 20261.192.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.066.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.066.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 9
5631 Ebberup		128 m²899 m17-06-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²902 m05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Bøgevænget 2
5631 Ebberup		128 m²980 m14-07-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Egevænget 2
5631 Ebberup		130 m²979 m08-04-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Snaven 9, Sønderby
5631 Ebberup		135 m²699 m09-12-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²905 m11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Pilehøjen 11
5631 Ebberup		114 m²803 m14-06-2025730.000 kr.6.404 kr./m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²769 m14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Stubben 10
5631 Ebberup		143 m²798 m21-06-20261.125.000 kr.7.867 kr./m²
Jasminvænget 6
5631 Ebberup		124 m²1,5 km21-07-2024825.000 kr.6.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden