Søvangs Tværvej 2

Villa · 181 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.115 kr/m².4.985.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.460.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.460.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 10 8700 Horsens	177 m²	57 m	14-06-2024	7.650.000 kr.	43.220 kr./m²
Lindeparken 23 8700 Horsens	182 m²	458 m	14-11-2023	4.460.000 kr.	24.505 kr./m²
Lindealle 10A 8700 Horsens	192 m²	42 m	27-07-2025	7.800.000 kr.	40.625 kr./m²
Nylandsalle 26 8700 Horsens	188 m²	432 m	17-10-2025	6.415.000 kr.	34.122 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18 8700 Horsens	174 m²	574 m	18-11-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Østergade 89 8700 Horsens	182 m²	841 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Bøgevangsgade 8 8700 Horsens	174 m²	643 m	15-05-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Godthåbsvej 2 8700 Horsens	175 m²	701 m	26-11-2024	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 8700 Horsens	194 m²	394 m	18-07-2026	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Valdemarsgade 14 8700 Horsens	193 m²	446 m	27-05-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu