Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søvangsvej 25

Villa · 161 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 1998. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.164 kr/m².5.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangsvej gns: 30.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.222.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,38 pct. siden jul. 2018
948k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20184.100.000 kr.I dag · vores estimat5.222.585 kr.Markedet · 1992988.057 kr.Markedet · 19931.119.272 kr.Markedet · 19941.056.965 kr.Markedet · 19951.107.358 kr.Markedet · 19961.552.040 kr.Markedet · 19971.439.662 kr.Markedet · 19981.415.029 kr.Markedet · 19991.943.753 kr.Markedet · 20001.734.936 kr.Markedet · 20011.890.784 kr.Markedet · 20021.992.214 kr.Markedet · 20032.418.059 kr.Markedet · 20042.167.704 kr.Markedet · 20052.631.867 kr.Markedet · 20063.532.018 kr.Markedet · 20073.494.666 kr.Markedet · 20083.555.363 kr.Markedet · 20092.845.997 kr.Markedet · 20103.065.923 kr.Markedet · 20112.916.354 kr.Markedet · 20122.711.079 kr.Markedet · 20132.717.519 kr.Markedet · 20143.067.694 kr.Markedet · 20153.825.843 kr.Markedet · 20163.556.490 kr.Markedet · 20174.093.425 kr.Markedet · 20183.981.047 kr.Markedet · 20194.411.722 kr.Markedet · 20205.142.823 kr.Markedet · 20215.656.735 kr.Markedet · 20225.773.782 kr.Markedet · 20235.545.967 kr.Markedet · 20245.726.448 kr.Markedet · 20256.299.286 kr.Markedet · 20267.651.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.222.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993Bygget
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangsvej 44
2650 Hvidovre		152 m²194 m01-03-20264.750.000 kr.31.250 kr./m²
Søvangsvej 27
2650 Hvidovre		127 m²21 m22-04-20253.925.000 kr.30.906 kr./m²
Torndalsvej 12
2650 Hvidovre		162 m²91 m10-11-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Brombærvænget 20
2650 Hvidovre		163 m²345 m25-09-20244.300.000 kr.26.380 kr./m²
Klydevej 21
2650 Hvidovre		157 m²404 m04-04-20244.600.000 kr.29.299 kr./m²
Kærgårdsvej 24
2650 Hvidovre		157 m²463 m08-05-20265.650.000 kr.35.987 kr./m²
Batterivej 8
2650 Hvidovre		155 m²384 m01-12-20257.050.000 kr.45.484 kr./m²
Frydenstrands Alle 32
2650 Hvidovre		166 m²580 m22-06-20245.300.000 kr.31.928 kr./m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²867 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²
Tranevej 3
2650 Hvidovre		166 m²682 m15-09-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden