Menu
For mæglere Log ind
Lysbjergvej 15
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Lysbjergvej 15

Villa · 120 m² · bygget 1815

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.950 m², 4 værelser, opført i 1815, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1815
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².1.483.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (211 år)Huset er 211 år gammelt (opført 1815). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.821.141 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.575.000 kr / Estimat: 2.489.110 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,88 pct. siden jan. 2006
130k1,8M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2006525.000 kr.I dag · vores estimat1.821.141 kr.Markedet · 1992461.640 kr.Markedet · 1993442.560 kr.Markedet · 1994651.720 kr.Markedet · 1995682.320 kr.Markedet · 1996191.400 kr.Markedet · 1997375.360 kr.Markedet · 1998256.800 kr.Markedet · 1999688.320 kr.Markedet · 2000404.520 kr.Markedet · 2001751.440 kr.Markedet · 2002725.640 kr.Markedet · 20031.017.960 kr.Markedet · 2004804.360 kr.Markedet · 2005764.160 kr.Markedet · 2006887.400 kr.Markedet · 2007942.360 kr.Markedet · 2008504.480 kr.Markedet · 20091.783.680 kr.Markedet · 2010983.280 kr.Markedet · 2011869.160 kr.Markedet · 20121.278.480 kr.Markedet · 2013638.640 kr.Markedet · 20141.274.160 kr.Markedet · 20151.554.120 kr.Markedet · 20161.032.000 kr.Markedet · 2017775.440 kr.Markedet · 2018975.960 kr.Markedet · 20191.181.160 kr.Markedet · 2020987.000 kr.Markedet · 20211.417.920 kr.Markedet · 20221.494.720 kr.Markedet · 20231.358.520 kr.Markedet · 20241.324.080 kr.Markedet · 20251.333.080 kr.Markedet · 20261.653.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2006 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1815Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 83, Ollerup
5762 Vester Skerninge		117 m²2,4 km06-11-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Højskolevej 9
5762 Vester Skerninge		124 m²2,5 km02-10-20261.595.000 kr.12.863 kr./m²
Bakkevej 9, Ollerup
5762 Vester Skerninge		114 m²2,6 km09-04-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²
Nordgade 17, Ollerup
5762 Vester Skerninge		138 m²2,0 km09-06-20261.495.000 kr.10.833 kr./m²
Havrevænget 4, Ollerup
5762 Vester Skerninge		124 m²3,0 km05-02-20251.725.000 kr.13.911 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		109 m²2,5 km19-03-20241.475.000 kr.13.532 kr./m²
Bakkevej 20, Ollerup
5762 Vester Skerninge		127 m²2,8 km25-09-20261.525.000 kr.12.008 kr./m²
Himmerigsgårdsvej 3, Ollerup
5762 Vester Skerninge		130 m²2,6 km28-06-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Svendborgvej 37, Ollerup
5762 Vester Skerninge		133 m²2,5 km13-11-20241.512.500 kr.11.372 kr./m²
Bakkevej 17
5762 Vester Skerninge		110 m²2,7 km02-03-20261.710.000 kr.15.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden