Søvigbækvej 17, Orten

Landejendom · 325 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 1.056.094 m², 7 værelser, opført i 1866, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1866
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1056094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.936.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.201 kr/m².5.906.900 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1056094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.210.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,31 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 5.371.737 kr.
I dag · vores estimat: 12.210.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg5.371.737 kr.
1995Ombygning
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isbjerg Møllevej 101 6800 Varde	286 m²	2,8 km	08-10-2025	3.350.000 kr.	11.713 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	2,4 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Ringkøbingvej 108 6800 Varde	352 m²	4,7 km	29-11-2023	2.755.000 kr.	7.827 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	3,0 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	5,6 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	4,6 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	4,8 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	4,2 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig 6800 Varde	349 m²	7,9 km	18-09-2025	9.044.000 kr.	25.914 kr./m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	5,2 km	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu