Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Søvigbækvej 23, Orten

Landejendom · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 608.915 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
608915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.607 kr/m².6.806.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)608915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.355.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,81 pct. siden dec. 2019
157k3,9M7,6M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20195.575.000 kr.5. mar. 20205.575.000 kr.I dag · vores estimat9.355.178 kr.Markedet · 1992421.496 kr.Markedet · 19932.483.376 kr.Markedet · 1994517.256 kr.Markedet · 1995998.032 kr.Markedet · 1996833.872 kr.Markedet · 19971.650.416 kr.Markedet · 1998908.352 kr.Markedet · 19991.273.760 kr.Markedet · 20001.025.240 kr.Markedet · 20015.366.664 kr.Markedet · 20021.162.952 kr.Markedet · 20036.796.680 kr.Markedet · 2004452.960 kr.Markedet · 20051.388.520 kr.Markedet · 20061.584.600 kr.Markedet · 20071.934.960 kr.Markedet · 2008808.640 kr.Markedet · 20092.272.704 kr.Markedet · 20102.622.912 kr.Markedet · 20111.431.688 kr.Markedet · 20121.433.512 kr.Markedet · 20137.122.872 kr.Markedet · 20142.024.184 kr.Markedet · 20155.950.344 kr.Markedet · 20162.062.792 kr.Markedet · 20173.800.000 kr.Markedet · 20182.349.160 kr.Markedet · 20191.796.336 kr.Markedet · 20202.396.280 kr.Markedet · 20212.294.592 kr.Markedet · 20223.447.360 kr.Markedet · 20231.950.312 kr.Markedet · 20243.929.808 kr.Markedet · 20253.906.552 kr.Markedet · 202614.200.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
5. mar. 2020 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
9.355.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel5.575.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte5.575.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²4,3 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Elinelundvej 23
6800 Varde		206 m²3,2 km22-01-20252.155.000 kr.10.461 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls
6800 Varde		144 m²5,9 km15-06-20251.798.000 kr.12.486 kr./m²
Ortenvej 107
6800 Varde		231 m²2,6 km19-12-202319.300.000 kr.83.550 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²5,6 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²5,3 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Ringkøbingvej 176
6800 Varde		200 m²4,8 km03-06-20269.800.000 kr.49.000 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²5,0 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²
Ringkøbingvej 124
6800 Varde		98 m²4,6 km10-07-20262.650.000 kr.27.041 kr./m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²7,5 km06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden