Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielunden 14

Villa · 175 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.560 kr/m².5.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielunden gns: 35.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.262.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,30 pct. siden dec. 2012
881k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.150.000 kr.I dag · vores estimat6.262.924 kr.Markedet · 19921.125.950 kr.Markedet · 19931.125.250 kr.Markedet · 1994999.950 kr.Markedet · 19951.321.600 kr.Markedet · 19961.653.400 kr.Markedet · 19971.565.550 kr.Markedet · 19982.380.700 kr.Markedet · 19991.885.100 kr.Markedet · 20001.583.575 kr.Markedet · 20012.223.900 kr.Markedet · 20022.360.750 kr.Markedet · 20032.416.750 kr.Markedet · 20042.998.100 kr.Markedet · 20053.035.025 kr.Markedet · 20063.387.825 kr.Markedet · 20074.723.075 kr.Markedet · 20083.699.150 kr.Markedet · 20092.809.975 kr.Markedet · 20102.775.675 kr.Markedet · 20112.994.600 kr.Markedet · 20123.074.575 kr.Markedet · 20133.134.950 kr.Markedet · 20143.067.400 kr.Markedet · 20153.380.475 kr.Markedet · 20163.795.225 kr.Markedet · 20174.204.725 kr.Markedet · 20184.251.800 kr.Markedet · 20194.657.275 kr.Markedet · 20204.851.175 kr.Markedet · 20214.993.625 kr.Markedet · 20225.764.150 kr.Markedet · 20235.091.450 kr.Markedet · 20245.189.275 kr.Markedet · 20255.612.075 kr.Markedet · 20266.942.075 kr.Markedet · 20276.045.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.262.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielunden 18
2600 Glostrup		180 m²42 m12-02-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²97 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²442 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²275 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²425 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Rønvej 22
2600 Glostrup		181 m²470 m17-08-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²705 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Højtoftevej 15
2600 Glostrup		167 m²417 m08-11-20234.250.000 kr.25.449 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²213 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²726 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden