Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielunden 16

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.046 kr/m².6.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielunden gns: 35.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.678.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden maj 2020
730k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat5.678.465 kr.Markedet · 1992932.930 kr.Markedet · 1993932.350 kr.Markedet · 1994828.530 kr.Markedet · 19951.095.040 kr.Markedet · 19961.369.960 kr.Markedet · 19971.297.170 kr.Markedet · 19981.972.580 kr.Markedet · 19991.561.940 kr.Markedet · 20001.312.105 kr.Markedet · 20011.842.660 kr.Markedet · 20021.956.050 kr.Markedet · 20032.002.450 kr.Markedet · 20042.484.140 kr.Markedet · 20052.514.735 kr.Markedet · 20062.807.055 kr.Markedet · 20073.913.405 kr.Markedet · 20083.065.010 kr.Markedet · 20092.328.265 kr.Markedet · 20102.299.845 kr.Markedet · 20112.481.240 kr.Markedet · 20122.547.505 kr.Markedet · 20132.597.530 kr.Markedet · 20142.541.560 kr.Markedet · 20152.800.965 kr.Markedet · 20163.144.615 kr.Markedet · 20173.483.915 kr.Markedet · 20183.522.920 kr.Markedet · 20193.858.885 kr.Markedet · 20204.019.545 kr.Markedet · 20214.137.575 kr.Markedet · 20224.776.010 kr.Markedet · 20234.218.630 kr.Markedet · 20244.299.685 kr.Markedet · 20254.650.005 kr.Markedet · 20265.752.005 kr.Markedet · 20275.009.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.678.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²90 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Sofielunden 18
2600 Glostrup		180 m²21 m12-02-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²150 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Digevangsvej 14
2600 Glostrup		143 m²150 m13-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Rågevej 5
2600 Glostrup		143 m²177 m20-12-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²244 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²290 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²389 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²403 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²484 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden