Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielunden 4

Villa · 171 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.668 kr/m².5.897.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielunden gns: 35.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.272.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,99 pct. siden jul. 2013
861k2,4M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20133.250.000 kr.I dag · vores estimat6.272.084 kr.Markedet · 19921.100.214 kr.Markedet · 19931.099.530 kr.Markedet · 1994977.094 kr.Markedet · 19951.291.392 kr.Markedet · 19961.615.608 kr.Markedet · 19971.529.766 kr.Markedet · 19982.326.284 kr.Markedet · 19991.842.012 kr.Markedet · 20001.547.379 kr.Markedet · 20012.173.068 kr.Markedet · 20022.306.790 kr.Markedet · 20032.361.510 kr.Markedet · 20042.929.572 kr.Markedet · 20052.965.653 kr.Markedet · 20063.310.389 kr.Markedet · 20074.615.119 kr.Markedet · 20083.614.598 kr.Markedet · 20092.745.747 kr.Markedet · 20102.712.231 kr.Markedet · 20112.926.152 kr.Markedet · 20123.004.299 kr.Markedet · 20133.063.294 kr.Markedet · 20142.997.288 kr.Markedet · 20153.303.207 kr.Markedet · 20163.708.477 kr.Markedet · 20174.108.617 kr.Markedet · 20184.154.616 kr.Markedet · 20194.550.823 kr.Markedet · 20204.740.291 kr.Markedet · 20214.879.485 kr.Markedet · 20225.632.398 kr.Markedet · 20234.975.074 kr.Markedet · 20245.070.663 kr.Markedet · 20255.483.799 kr.Markedet · 20266.783.399 kr.Markedet · 20275.907.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2013 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.272.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielunden 18
2600 Glostrup		180 m²78 m12-02-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²26 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Højtoftevej 15
2600 Glostrup		167 m²344 m08-11-20234.250.000 kr.25.449 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²514 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²260 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²339 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²633 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²600 m28-02-20275.700.000 kr.34.545 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²600 m13-10-20265.700.000 kr.34.545 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²389 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden