Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 10A, 1. tv

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.713 kr/m².1.850.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.457 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden nov. 2018
248k655k1,1M1,5M1,9M19921997200120052009201320172021202530. nov. 2018734.000 kr.14. jul. 20211.475.000 kr.14. dec. 20221.500.000 kr.14. maj 20251.585.000 kr.15. mar. 20261.670.000 kr.I dag · vores estimat1.749.245 kr.Markedet · 1992358.018 kr.Markedet · 1993313.076 kr.Markedet · 1995261.096 kr.Markedet · 1996284.832 kr.Markedet · 1997311.052 kr.Markedet · 1998367.540 kr.Markedet · 1999397.762 kr.Markedet · 2000435.068 kr.Markedet · 2001453.330 kr.Markedet · 2002622.794 kr.Markedet · 2003597.356 kr.Markedet · 2004685.538 kr.Markedet · 2005766.682 kr.Markedet · 2006950.360 kr.Markedet · 20071.351.250 kr.Markedet · 2008884.626 kr.Markedet · 2009724.638 kr.Markedet · 2010705.962 kr.Markedet · 2011718.750 kr.Markedet · 2012665.988 kr.Markedet · 2013705.318 kr.Markedet · 2014759.782 kr.Markedet · 2015842.030 kr.Markedet · 2016902.244 kr.Markedet · 20171.045.810 kr.Markedet · 20181.127.598 kr.Markedet · 20191.226.682 kr.Markedet · 20201.306.676 kr.Markedet · 20211.377.286 kr.Markedet · 20221.541.000 kr.Markedet · 20231.285.102 kr.Markedet · 20241.314.266 kr.Markedet · 20251.432.808 kr.Markedet · 20261.641.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
734.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2025majEjerskifte1.585.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte734.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 10B, 1. th
2600 Glostrup		46 m²13 m04-12-20251.575.000 kr.34.239 kr./m²
Sofielundsvej 10B, 1. tv
2600 Glostrup		45 m²13 m29-05-20241.450.000 kr.32.222 kr./m²
Sofielundsvej 14, st. tv
2600 Glostrup		50 m²29 m23-11-20252.495.000 kr.49.900 kr./m²
Sofielundsvej 14, st. th
2600 Glostrup		50 m²29 m02-03-20251.700.000 kr.34.000 kr./m²
Sofielundsvej 16, st. tv
2600 Glostrup		50 m²41 m12-01-20262.053.000 kr.41.060 kr./m²
Sofielundsvej 16, st. th
2600 Glostrup		50 m²41 m02-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. tv
2600 Glostrup		51 m²86 m11-09-20262.100.000 kr.41.176 kr./m²
Sofielundsvej 12, 1. th
2600 Glostrup		52 m²18 m17-12-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Sofielundsvej 1D, 1. th
2600 Glostrup		54 m²76 m29-01-20241.500.000 kr.27.778 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. mf
2600 Glostrup		56 m²86 m31-08-20262.095.000 kr.37.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden