Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 12, 1. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
813 m²
Bebygget areal
404 m²
Erhvervsareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.018 kr/m².1.863.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.457 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden jan. 2026
280k849k1,4M2,0M2,6M19921997200120052009201320172021202514. jan. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.840.142 kr.Markedet · 1992404.716 kr.Markedet · 1993353.912 kr.Markedet · 1995295.152 kr.Markedet · 1996321.984 kr.Markedet · 1997351.624 kr.Markedet · 1998415.480 kr.Markedet · 1999449.644 kr.Markedet · 2000491.816 kr.Markedet · 2001512.460 kr.Markedet · 2002704.028 kr.Markedet · 2003675.272 kr.Markedet · 2004774.956 kr.Markedet · 2005866.684 kr.Markedet · 20061.074.320 kr.Markedet · 20071.527.500 kr.Markedet · 20081.000.012 kr.Markedet · 2009819.156 kr.Markedet · 2010798.044 kr.Markedet · 2011812.500 kr.Markedet · 2012752.856 kr.Markedet · 2013797.316 kr.Markedet · 2014858.884 kr.Markedet · 2015951.860 kr.Markedet · 20161.019.928 kr.Markedet · 20171.182.220 kr.Markedet · 20181.274.676 kr.Markedet · 20191.386.684 kr.Markedet · 20201.477.112 kr.Markedet · 20211.556.932 kr.Markedet · 20221.742.000 kr.Markedet · 20231.452.724 kr.Markedet · 20241.485.692 kr.Markedet · 20251.619.696 kr.Markedet · 20261.856.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 1C, st. tv
2600 Glostrup		51 m²104 m11-09-20262.100.000 kr.41.176 kr./m²
Sofielundsvej 14, st. tv
2600 Glostrup		50 m²10 m23-11-20252.495.000 kr.49.900 kr./m²
Sofielundsvej 14, st. th
2600 Glostrup		50 m²10 m02-03-20251.700.000 kr.34.000 kr./m²
Sofielundsvej 16, st. tv
2600 Glostrup		50 m²22 m12-01-20262.053.000 kr.41.060 kr./m²
Sofielundsvej 16, st. th
2600 Glostrup		50 m²22 m02-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²
Sofielundsvej 1D, 1. th
2600 Glostrup		54 m²93 m29-01-20241.500.000 kr.27.778 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. mf
2600 Glostrup		56 m²104 m31-08-20262.095.000 kr.37.411 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. mf
2600 Glostrup		56 m²104 m28-05-20241.400.000 kr.25.000 kr./m²
Sofielundsvej 20, st. th
2600 Glostrup		57 m²43 m04-03-20251.975.000 kr.34.649 kr./m²
Sofielundsvej 10A, 1. tv
2600 Glostrup		46 m²19 m06-02-20261.670.000 kr.36.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden