Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 27

Villa · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.517 kr/m².4.976.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.449.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,24 pct. siden okt. 2020
629k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat4.449.184 kr.Markedet · 1992804.250 kr.Markedet · 1993803.750 kr.Markedet · 1994714.250 kr.Markedet · 1995944.000 kr.Markedet · 19961.181.000 kr.Markedet · 19971.118.250 kr.Markedet · 19981.700.500 kr.Markedet · 19991.346.500 kr.Markedet · 20001.131.125 kr.Markedet · 20011.588.500 kr.Markedet · 20021.686.250 kr.Markedet · 20031.726.250 kr.Markedet · 20042.141.500 kr.Markedet · 20052.167.875 kr.Markedet · 20062.419.875 kr.Markedet · 20073.373.625 kr.Markedet · 20082.642.250 kr.Markedet · 20092.007.125 kr.Markedet · 20101.982.625 kr.Markedet · 20112.139.000 kr.Markedet · 20122.196.125 kr.Markedet · 20132.239.250 kr.Markedet · 20142.191.000 kr.Markedet · 20152.414.625 kr.Markedet · 20162.710.875 kr.Markedet · 20173.003.375 kr.Markedet · 20183.037.000 kr.Markedet · 20193.326.625 kr.Markedet · 20203.465.125 kr.Markedet · 20213.566.875 kr.Markedet · 20224.117.250 kr.Markedet · 20233.636.750 kr.Markedet · 20243.706.625 kr.Markedet · 20254.008.625 kr.Markedet · 20264.958.625 kr.Markedet · 20274.318.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²415 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²102 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²374 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²351 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²117 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²350 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Birkehøj 1
2600 Glostrup		123 m²272 m14-11-20234.700.000 kr.38.211 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²253 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²383 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Digevangsvej 11
2600 Glostrup		134 m²74 m29-06-20255.175.000 kr.38.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden