Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 52B

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
640 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.125 kr/m².5.275.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.350.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,82 pct. siden aug. 2017
805k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20172.345.000 kr.I dag · vores estimat6.350.629 kr.Markedet · 19921.029.440 kr.Markedet · 19931.028.800 kr.Markedet · 1994914.240 kr.Markedet · 19951.208.320 kr.Markedet · 19961.511.680 kr.Markedet · 19971.431.360 kr.Markedet · 19982.176.640 kr.Markedet · 19991.723.520 kr.Markedet · 20001.447.840 kr.Markedet · 20012.033.280 kr.Markedet · 20022.158.400 kr.Markedet · 20032.209.600 kr.Markedet · 20042.741.120 kr.Markedet · 20052.774.880 kr.Markedet · 20063.097.440 kr.Markedet · 20074.318.240 kr.Markedet · 20083.382.080 kr.Markedet · 20092.569.120 kr.Markedet · 20102.537.760 kr.Markedet · 20112.737.920 kr.Markedet · 20122.811.040 kr.Markedet · 20132.866.240 kr.Markedet · 20142.804.480 kr.Markedet · 20153.090.720 kr.Markedet · 20163.469.920 kr.Markedet · 20173.844.320 kr.Markedet · 20183.887.360 kr.Markedet · 20194.258.080 kr.Markedet · 20204.435.360 kr.Markedet · 20214.565.600 kr.Markedet · 20225.270.080 kr.Markedet · 20234.655.040 kr.Markedet · 20244.744.480 kr.Markedet · 20255.131.040 kr.Markedet · 20266.347.040 kr.Markedet · 20275.527.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2017 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
6.350.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • Bygget
  • 2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²34 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²442 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²337 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²124 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²279 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²468 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²527 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²480 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²349 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²350 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden