Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 60

Villa · 72 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.773 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1773 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.258 kr/m².3.765.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.580.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,44 pct. siden nov. 1999
362k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.300.000 kr.I dag · vores estimat3.580.698 kr.Markedet · 1992463.248 kr.Markedet · 1993462.960 kr.Markedet · 1994411.408 kr.Markedet · 1995543.744 kr.Markedet · 1996680.256 kr.Markedet · 1997644.112 kr.Markedet · 1998979.488 kr.Markedet · 1999775.584 kr.Markedet · 2000651.528 kr.Markedet · 2001914.976 kr.Markedet · 2002971.280 kr.Markedet · 2003994.320 kr.Markedet · 20041.233.504 kr.Markedet · 20051.248.696 kr.Markedet · 20061.393.848 kr.Markedet · 20071.943.208 kr.Markedet · 20081.521.936 kr.Markedet · 20091.156.104 kr.Markedet · 20101.141.992 kr.Markedet · 20111.232.064 kr.Markedet · 20121.264.968 kr.Markedet · 20131.289.808 kr.Markedet · 20141.262.016 kr.Markedet · 20151.390.824 kr.Markedet · 20161.561.464 kr.Markedet · 20171.729.944 kr.Markedet · 20181.749.312 kr.Markedet · 20191.916.136 kr.Markedet · 20201.995.912 kr.Markedet · 20212.054.520 kr.Markedet · 20222.371.536 kr.Markedet · 20232.094.768 kr.Markedet · 20242.135.016 kr.Markedet · 20252.308.968 kr.Markedet · 20262.856.168 kr.Markedet · 20272.487.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.580.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²563 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²243 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Nordvangs Alle 35
2600 Glostrup		74 m²561 m30-03-20254.495.000 kr.60.743 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²1,3 km10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Søndervangsvej 42
2600 Glostrup		66 m²1,2 km30-01-20242.995.000 kr.45.379 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²635 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²478 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Ved Gadekæret 9
2600 Glostrup		84 m²1,1 km04-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²733 m15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²244 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden