Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sofienbergparken 21

Villa · 127 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.394 kr/m².2.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofienbergparken gns: 15.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.986.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,91 pct. siden sep. 1998
304k799k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 19981.129.331 kr.I dag · vores estimat1.986.638 kr.Markedet · 1992558.927 kr.Markedet · 1993635.000 kr.Markedet · 1994635.000 kr.Markedet · 1995520.700 kr.Markedet · 1996768.096 kr.Markedet · 1997779.145 kr.Markedet · 1998806.323 kr.Markedet · 1999867.156 kr.Markedet · 20001.026.668 kr.Markedet · 20011.046.353 kr.Markedet · 2002996.061 kr.Markedet · 2003952.500 kr.Markedet · 20041.179.322 kr.Markedet · 20051.024.001 kr.Markedet · 20061.282.573 kr.Markedet · 20071.459.992 kr.Markedet · 20081.567.942 kr.Markedet · 20091.503.934 kr.Markedet · 20101.395.095 kr.Markedet · 20111.403.858 kr.Markedet · 20121.071.626 kr.Markedet · 20131.457.833 kr.Markedet · 20141.218.438 kr.Markedet · 20151.167.638 kr.Markedet · 20161.200.404 kr.Markedet · 20171.401.445 kr.Markedet · 20181.330.452 kr.Markedet · 20191.302.385 kr.Markedet · 20201.564.259 kr.Markedet · 20211.569.720 kr.Markedet · 20221.768.983 kr.Markedet · 20231.823.466 kr.Markedet · 20241.938.528 kr.Markedet · 20251.835.277 kr.Markedet · 20262.172.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1998 · Alm. Salg
1.129.331 kr.
I dag · vores estimat
1.986.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.129.331 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofienbergparken 15
5800 Nyborg		127 m²73 m28-07-20252.325.000 kr.18.307 kr./m²
Sofienbergparken 19
5800 Nyborg		112 m²29 m20-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²105 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²130 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²122 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²70 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Vedbendvænget 12
5800 Nyborg		126 m²273 m09-06-20251.910.000 kr.15.159 kr./m²
Tronnealle 90
5800 Nyborg		127 m²362 m17-09-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²
Lavendelvænget 7
5800 Nyborg		129 m²308 m16-07-20262.995.000 kr.23.217 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²57 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden