Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Sofiendalsvej 19

Villa · 196 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 746 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.979 kr/m².3.121.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1907-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.134.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,94 pct. siden aug. 2017
446k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.500.000 kr.30. sep. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat3.134.033 kr.Markedet · 1992929.040 kr.Markedet · 1993845.936 kr.Markedet · 1994874.944 kr.Markedet · 1995974.120 kr.Markedet · 19961.154.832 kr.Markedet · 19971.189.916 kr.Markedet · 19981.388.268 kr.Markedet · 19991.413.748 kr.Markedet · 20001.254.400 kr.Markedet · 20011.597.008 kr.Markedet · 20021.692.460 kr.Markedet · 20031.721.860 kr.Markedet · 20041.827.504 kr.Markedet · 20051.917.468 kr.Markedet · 20062.476.068 kr.Markedet · 20072.626.596 kr.Markedet · 20082.537.612 kr.Markedet · 20092.430.400 kr.Markedet · 20101.743.420 kr.Markedet · 20111.781.444 kr.Markedet · 20121.501.164 kr.Markedet · 20131.432.368 kr.Markedet · 20141.125.236 kr.Markedet · 20151.596.028 kr.Markedet · 20161.551.928 kr.Markedet · 20171.605.632 kr.Markedet · 20182.222.248 kr.Markedet · 20192.179.912 kr.Markedet · 20202.244.200 kr.Markedet · 20212.800.056 kr.Markedet · 20223.010.756 kr.Markedet · 20233.044.860 kr.Markedet · 20243.069.752 kr.Markedet · 20252.974.496 kr.Markedet · 20263.277.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalsvej 53
4690 Haslev		191 m²330 m20-02-20243.875.000 kr.20.288 kr./m²
Sofiendalsvej 20
4690 Haslev		211 m²49 m30-06-20263.150.000 kr.14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 20
4690 Haslev		211 m²49 m26-05-20263.150.000 kr.14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 24B
4690 Haslev		134 m²108 m27-11-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Jernbanegade 4
4690 Haslev		196 m²256 m24-04-20261.950.000 kr.9.949 kr./m²
Themstrupvej 5
4690 Haslev		203 m²234 m07-04-20253.050.000 kr.15.025 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²157 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Themstrupvej 26
4690 Haslev		209 m²236 m14-11-20263.800.000 kr.18.182 kr./m²
Themstrupvej 26
4690 Haslev		209 m²236 m13-10-20263.800.000 kr.18.182 kr./m²
Nordborgvej 21
4690 Haslev		206 m²399 m14-01-20243.200.000 kr.15.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden