Sofiesmindevej 6, Aagaard

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.494 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 2494 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 160 m².1.791.680 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.072.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,15 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1998 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	226 m	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	879 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	382 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	434 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	358 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	880 m	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	753 m	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	735 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	97 m	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	628 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu