Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Solager 2

Villa · 232 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 941 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.744 kr/m².2.547.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolager gns: 12.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.902.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,14 pct. siden okt. 2001
366k1,3M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20011.487.512 kr.I dag · vores estimat2.902.696 kr.Markedet · 1992982.288 kr.Markedet · 1993979.504 kr.Markedet · 19941.016.392 kr.Markedet · 19951.031.008 kr.Markedet · 19961.049.336 kr.Markedet · 19971.001.776 kr.Markedet · 19981.176.704 kr.Markedet · 1999675.816 kr.Markedet · 20001.518.672 kr.Markedet · 20011.382.720 kr.Markedet · 2002930.088 kr.Markedet · 20031.658.104 kr.Markedet · 20041.571.568 kr.Markedet · 20051.954.136 kr.Markedet · 20062.070.368 kr.Markedet · 20072.706.744 kr.Markedet · 20083.236.400 kr.Markedet · 20091.933.256 kr.Markedet · 20102.224.416 kr.Markedet · 20112.157.368 kr.Markedet · 20121.786.168 kr.Markedet · 20133.114.136 kr.Markedet · 20141.715.640 kr.Markedet · 20151.361.608 kr.Markedet · 20161.641.400 kr.Markedet · 20171.981.976 kr.Markedet · 20181.824.912 kr.Markedet · 20192.584.248 kr.Markedet · 20201.956.920 kr.Markedet · 20212.274.992 kr.Markedet · 20222.591.672 kr.Markedet · 20232.512.560 kr.Markedet · 20242.686.792 kr.Markedet · 20252.639.928 kr.Markedet · 20262.803.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2001 · Alm. Salg
1.487.512 kr.
I dag · vores estimat
2.902.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.487.512 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solager 4
4520 Svinninge		174 m²24 m17-04-20242.200.000 kr.12.644 kr./m²
Nordvestvej 1
4520 Svinninge		225 m²437 m19-06-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Nørre Hovvej 32
4520 Svinninge		230 m²833 m22-06-20252.737.500 kr.11.902 kr./m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²553 m28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Nordvestvej 3
4520 Svinninge		200 m²472 m24-04-20242.195.000 kr.10.975 kr./m²
Østre Hovvej 46
4520 Svinninge		215 m²1,3 km29-02-20243.479.000 kr.16.181 kr./m²
Landlystvej 4
4520 Svinninge		263 m²1,1 km17-08-20252.100.000 kr.7.985 kr./m²
Torslunde 14
4520 Svinninge		226 m²2,4 km12-09-20243.495.000 kr.15.465 kr./m²
Gartnervænget 2A
4520 Svinninge		289 m²686 m24-04-20252.500.000 kr.8.651 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²187 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden